Thị trường bất động sản ngày càng có nhiều biến động làm cho việc bán nhà trở nên khó khăn hơn. Trong đó, trường hợp bán nhà qua các nhà môi giới, bạn sẽ phải trích phần trăm cho họ. Vậy bán nhà như thế nào để nhanh chóng và hiệu quả nhất? Hãy cùng Nhà Tốt tìm hiểu ngay những kinh nghiệm giúp bán nhà dễ dàng hơn ngay tại bài viết dưới đây nhé.
1. Nắm rõ được những điểm nổi bật của căn nhà
Để có thể bán nhà nhanh chóng, bạn cần nắm rõ được các điểm nổi bật của căn nhà. Mỗi một căn nhà đều có những đặc điểm riêng. Đây có thể sẽ là ưu điểm giúp thu hút người mua, giúp họ chú ý đến ngôi nhà của bạn. Từ đó, bạn có thể bán nhà với giá cả như ý. Một số điểm bạn có thể lưu ý như:
- Căn nhà bạn cần bán có vị trí như thế nào, ở mặt tiền không, có đông người qua lại hay không?
- Thiết kế kiến trúc ngôi nhà có những điểm gì độc đáo?
- Tiện ích vượt trội mà ngôi nhà đem đến là gì?
- Yếu tố phong thủy có gì nổi bật không?
Nắm rõ những ưu điểm ngôi nhà giúp bán nhà nhanh chóng và hiệu quả hơn
2. Xác định giá bán hợp lý
Việc xác định giá bán luôn là điều không dễ dàng đối với những ai chưa có kinh nghiệm tự bán nhà. Nếu giá nhà quá cao so với thị trường bất động sản thì sẽ khó bán hơn. Ngược lại, nếu bạn định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp, không đúng với giá trị của ngôi nhà.
Do đó, để có thể định giá ngôi nhà, bạn có thể tham khảo giá nhà ở những khu vực xung quanh và những căn nhà có các yếu tố tương đồng với nhà của bạn. Bên cạnh đó, tùy thuộc vào vị trí, diện tích cũng như những tiện ích của nhà mà giá bán cũng khác nhau.
3. Hãy tân trang ngôi nhà của mình
Kinh nghiệm tiếp theo khi bán nhà đó chính là tân trang lại ngôi nhà của mình. Điều này làm tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ kiến trúc ngôi nhà và trở nên thu hút hơn trong mắt người nhìn. Sẽ không ai muốn mua một căn nhà với những bụi bẩn, nứt nẻ hay các đồ dùng đều cũ kĩ.
Do vậy, khi chụp ảnh căn nhà và rao bán, hãy dành thời gian dọn dẹp cũng như tân trang lại ngôi nhà cho sạch sẽ, thoáng mát. Một ngôi nhà được thiết kế lại một cách chỉn chu sẽ tạo được ấn tượng rất tốt cho người xem nhà. Từ đó bạn cũng có thể bán nhà nhanh chóng với mức giá cao hơn.
Tân trang lại ngôi nhà khi rao bán
4. Chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng hiệu quả
Vậy làm cách nào để có thể bán nhà mà không thông qua các nhà môi giới? Hiện nay, với sự phát triển của xã hội, bạn có thể lựa chọn nhiều hình thức khác nhau để tiếp cận với khách hàng cũng như những người có nhu cầu mua nhà.
4.1 Thông qua mạng xã hội
Trong cuộc sống hằng ngày, việc sử dụng các nền tảng mạng xã hội đã trở nên rất quen thuộc đối với mọi người. Đây chính là những công cụ tiếp thị hiệu quả giúp bạn có thể cập nhật thông tin về mua bán nhà của mình.
Bạn có thể tham gia vào các hội nhóm Facebook và đăng bài cần bán nhà hay các BĐS khác như mua bán đất nền, chung cư Picity High Park Q12,… thì sẽ có rất nhiều người quan tâm và trao đổi. Từ đó, giúp việc tiếp cận với khách hàng tốt hơn.
4.2 Đăng tin bán nhà tại Nhà Tốt
Hiện nay có rất nhiều trang web cung cấp các thông tin cũng như địa chỉ bán nhà uy tín và chất lượng. Trong đó, Nhà Tốt là một trong những trang web bạn không thể bỏ qua. Đây là website chuyên cung cấp các dịch vụ mua bán, cho thuê bất động sản với đa dạng các loại hình từ phòng trọ, nhà nguyên căn cho đến chung cư.
Đăng tin bán nhà nhanh chóng, hiệu quả trên Nhà Tốt
Một số tiện ích của chuyên trang như:
- Là nơi mua bán bất động sản, cho thuê nhà đất hàng đầu tại Việt Nam.
- Đảm bảo giao dịch được thanh toán trực tiếp trên sàn.
- Các chính sách thuê nhà, chung cư không cần đặt cọc.
- Cập nhật những thông tin mua bán nhà thường xuyên và thu hút được nhiều người quan tâm.
Bài viết trên đây là toàn bộ những kinh nghiệm giúp bán nhà nhanh chóng và hiệu quả không cần môi giới Nhà Tốt đã tổng hợp đến các bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp các bạn có thể tham khảo cũng như có thể nhanh chóng bán nhà với mức giá được nhất.
