Lý do mini-hotel Grand World hấp dẫn tại Phú Quốc

Mini-hotel Grand World Phú Quốc bước chân vào đường đua bất động sản nghỉ dưỡng với những lợi thế ngay từ vạch xuất phát. Với sự thay đổi tích cực từ hạ tầng mà điểm nhấn là casino Corona, mô hình mini hotel Grand World phức hợp liền kề hút nhà đầu tư trong thời gian gần đây.

“CÚ HÍCH” 50.000 TỶ ĐỒNG

Corona Resort & Casino Phú Quốc là tổ hợp kinh doanh casino quy mô lớn nhất Việt Nam hiện nay, do New Vision làm chủ đầu tư và được quản lý, vận hành bởi UPffinity Gaming – công ty quản lý casino quốc tế của Hà Lan với kinh nghiệm quản lý các casino cao cấp tại châu Âu, Macao.

Corona có quy mô tương đương một casino lớn ở Las Vegas với 100 bàn roulette, baccarat, black jack, poker sic bo, 1.000 máy, 2.000 nhân viên phục vụ, 3 nhà hàng, KTV-karaoke, phòng chơi riêng và tầng skybar phục vụ khách VIP. “Công suất trung bình của Corona có thể phục vụ là 19.000 lượt người chơi mỗi ngày”, ông Goran Milosheski – Giám đốc vận hành casino Corona Phú Quốc cho biết.

Được rót vốn đầu tư đến 50.000 tỷ đồng và là casino đầu tiên cho phép người Việt vào chơi, Corona Resort & Casino Phú Quốc được giới đầu tư nhận định là “mảnh ghép cuối cùng” để hoàn thiện một khu nghỉ dưỡng phức hợp.

Casio thu hút những người có tài chính, có nhu cầu chi tiêu mua sắm lớn, đặc biệt nguồn khách liên tục gia tăng theo thời gian.

MINI HOTEL CẠNH CASINO – LỢI THẾ NHÂN BA

Ngày 19/2, tổ hợp Grand World Phú Quốc chính thức ra mắt với 3 loại hình bất động sản là shop, condotel và mini hotel.

Trong đó, mini hotel là sản phẩm mới, lần đầu được nhà phát triển bất động sản Vingroup đưa ra thị trường, đáp ứng nhu cầu khá riêng biệt của những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, am hiểu về kinh doanh khách sạn.

Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real, số lượng đất nền được Vingroup chào bán để nhà đầu tư xây mini hotel trong quần thể Grand World Phú Quốc chỉ có 86 lô. Lô bé nhất 400 m2 đất, quy hoạch xây 5 tầng, 40 phòng, lô to nhất 600 m2, xây được 50-60 phòng. Nhà đầu tư cũng có thể ghép một cặp mặt trước và sau được 1.000 m2, nhân đôi số phòng khai thác.

Là nhà môi giới bất động sản nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, ông Hoàng Liên Sơn cho biết, hiện Phú Quốc và một số vùng du lịch ven biển, đất nền để xây khách sạn mini luôn có đối tượng khách hàng riêng và rất có giá. Tuy nhiên, ít nơi nào có lợi thế nhân ba như đất nền để xây khách sạn mini như ở Grand World Phú Quốc.

Vị trí liền kề casino Corona, Grand World Phú Quốc sở hữu lợi thế trong việc thu hút khách du lịch, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với sản phẩm mini hotel.

Ông Hoàng Liên Sơn phân tích: “Lợi thế của dòng sản phẩm này nằm ở chỗ được kế thừa toàn bộ ưu thế của tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng 5 sao. Thậm chí ở đây có cả bãi biển riêng – điều ít có ở những khách sạn mini 2-3 sao. Nói ngắn gọn, nhà đầu tư trả tiền 2 sao tận hưởng tiện ích 5 sao. Lượng khách dồi dào sẽ đến từ casino, từ các điểm vui chơi, giải trí, shoping tại chuỗi shotel lên tới gần 1.000 căn, chia thành 3 phân khu: Thượng Hải, Đông Dương, Địa Trung Hải”.

Chia sẻ về lợi thế đặc biệt khi khách sạn mini được hưởng tiện ích của hệ sinh thái “all in one”, bà Trần Thị Mỹ Lộc – Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh công ty CP Vinhomes cho biết, Vingroup đã công bố kế hoạch chi hàng nghìn tỷ đồng trong vòng 3 năm. Số tiền này được sử dụng cho maketing và các lễ hội du lịch giải trí, kích cầu du lịch Phú Quốc. Chủ đầu tư cũng cam kết trong vòng 3 năm, Grand World Phú Quốc sẽ trở thành điểm đến phổ biến. Đây là cơ sở đảm bảo cho các nhà đầu tư về nguồn khách bền vững. Với những nhà đầu tư chưa có kinh nghiệm vận hành khách sạn, các đơn vị quản lý, vận hành chuyên nghiệp thuộc Vingroup sẽ hỗ trợ, đào tạo, chuyển giao.

“Mua một mảnh đất để xây khách sạn mini ở Phú Quốc không khó, nhưng xây xong rồi để vận hành được, đồng bộ tiện ích, gần như là không khả thi và quá tốn kém. Tuy nhiên, với sản phẩm mini hotel của Grand World, nhà đầu tư có thể yên tâm về khả năng sinh lời, tăng giá trị theo thời gian”, ông Hoàng Liên Sơn chia sẻ.

Số lượng giới hạn khiến mini-hotel tăng sức hấp dẫn

Ở Việt Nam, những sản phẩm bất động sản được giới thiệu ra thị trường với số lượng giới hạn luôn nhận được sự quan tâm của giới đầu tư bởi tính khan hiếm. Chính vì vậy, ngay khi chủ đầu tư New Vision mở bán chính thức 86 lô mini-hotel ngay trong Tổ hợp nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc đẳng cấp tại đảo ngọc, giới đầu tư sành sỏi đã nhanh chóng chớp lấy cơ hội.

Theo đại diện chủ đầu tư, không mất quá nhiều thời gian để có thể bán hết số lượng mini-hotel của dự án, vì đây là lần đầu tiên chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm khách sạn mà chủ sở hữu có thể tự do sáng tạo ý tưởng xây dựng, để phù hợp với chiến lược phát triển kinh doanh của mình. Có thể khẳng định, sự sốt sắng của giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phân khúc cao cấp không chỉ đến từ sự khan hiếm nguồn cung mà còn đến từ sự linh hoạt của chính sản phẩm, cộng thêm khá nhiều yếu tố cộng hưởng đắt giá.

Trao đổi thêm về sự hấp thụ tốt của dòng sản phẩm này, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE nhận định: “Với tư cách là một nhà đầu tư cá nhân, khi tôi mua một sản phẩm đầu tư không quá đại trà thì khả năng bán lại sẽ dễ hơn. Bên cạnh đó, nếu tôi vận hành để kinh doanh khách sạn thì khả năng cho thuê cũng sẽ tốt hơn vì không chịu sức ép cạnh tranh từ thị trường”.